Estimation théorique
Rue Francisco Ferrer,62100 Calais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francisco Ferrer,62100-Calais indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calais (62193), comprenant 73555 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calais (62193), comprenant 73555 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 30 | RUE FRANCISCO FERRER | 2 | 34 | 128 | 102000€ | 3000€ |
2022-06-24 | 30 | RUE FRANCISCO FERRER | 2 | 52 | 33 | 77000€ | 1481€ |
2020-10-30 | 25 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 111 | 459 | 209000€ | 1883€ |
2019-08-06 | 28 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 67 | 107 | 63000€ | 940€ |
2022-08-29 | 26 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 67 | 115 | 70000€ | 1045€ |
2022-05-18 | 19 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 61 | 81 | 42000€ | 689€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DEMONT BRETON | 4 | 66 | 127 | 66000€ | 1000€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DEMONT BRETON | 4 | 66 | 122 | 125000€ | 1894€ |
2021-05-19 | 62 | RUE ALBERT DURER | 2 | 63 | 358 | 145000€ | 2302€ |
2020-01-24 | 13 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 84 | 96 | 112000€ | 1333€ |
2021-11-25 | 91 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 88 | 306 | 90000€ | 1023€ |
2019-10-30 | 11 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 67 | 70 | 104500€ | 1560€ |
2022-08-29 | 109 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 7 | 128 | 67 | 170000€ | 1328€ |
2019-05-21 | 111 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 7 | 128 | 67 | 75000€ | 586€ |
2021-01-22 | 14 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 92 | 143 | 130000€ | 1413€ |
2022-09-30 | 113 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 7 | 128 | 67 | 90000€ | 703€ |
2020-08-17 | 54 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 81 | 64 | 95000€ | 1173€ |
2020-01-20 | 58 | RUE ALBERT DURER | 4 | 74 | 85 | 117500€ | 1588€ |
2022-06-24 | 30 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 98 | 222 | 101500€ | 1036€ |
2020-06-22 | 10 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 88 | 240 | 90000€ | 1023€ |
2022-02-22 | 29 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 7 | 127 | 70 | 90000€ | 709€ |
2022-05-09 | 56 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 100 | 64 | 108000€ | 1080€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DEMONT BRETON | 4 | 66 | 93 | 102000€ | 1545€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DEMONT BRETON | 4 | 66 | 132 | 100000€ | 1515€ |
2022-04-01 | 52 | RUE ALBERT DURER | 4 | 64 | 93 | 122000€ | 1906€ |
2023-05-17 | 50 | RUE ALBERT DURER | 4 | 93 | 93 | 110000€ | 1183€ |
2022-03-28 | 48 | RUE ALBERT DURER | 4 | 66 | 93 | 70000€ | 1061€ |
2022-10-25 | 14 | RUE VINCENT | 4 | 66 | 90 | 85000€ | 1288€ |
2022-07-15 | 18 | RUE VINCENT | 2 | 92 | 249 | 105000€ | 1141€ |
2021-02-23 | 20 | RUE VINCENT | 5 | 91 | 192 | 148500€ | 1632€ |
2019-12-26 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 71 | 45 | 70000€ | 986€ |
2019-05-17 | 93 | RUE ALBERT DURER | 3 | 75 | 180 | 105000€ | 1400€ |
2019-05-14 | 101 | RUE ALBERT DURER | 5 | 94 | 228 | 136000€ | 1447€ |
2019-05-24 | 79 | RUE ALBERT DURER | 5 | 64 | 89 | 106620€ | 1666€ |
2020-11-18 | 22 | RUE VINCENT | 3 | 83 | 114 | 102000€ | 1229€ |
2022-05-14 | 42 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 135 | 622 | 188000€ | 1393€ |
2022-07-26 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 71 | 45 | 103280€ | 1455€ |
2021-12-17 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 71 | 45 | 68000€ | 958€ |
2020-10-05 | 2 | RUE BALL DEMONT | 6 | 100 | 66 | 66000€ | 660€ |
2022-02-28 | 82 | RUE ALBERT DURER | 6 | 103 | 62 | 141000€ | 1369€ |
2023-04-24 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 71 | 45 | 112650€ | 1587€ |
2021-11-05 | 84 | RUE ALBERT DURER | 6 | 103 | 62 | 141000€ | 1369€ |
2022-12-27 | 9 | RUE VINCENT | 3 | 73 | 92 | 103000€ | 1411€ |
2023-01-27 | 15 | RUE VINCENT | 4 | 123 | 367 | 187500€ | 1524€ |
2022-03-25 | 1 | RUE BALL DEMONT | 6 | 100 | 68 | 67500€ | 675€ |
2021-02-22 | 5 | RUE BALL DEMONT | 6 | 100 | 70 | 65000€ | 650€ |
2023-06-02 | 88 | RUE ALBERT DURER | 7 | 116 | 62 | 131800€ | 1136€ |
2023-04-21 | 32 | RUE ALBERT DURER | 4 | 71 | 90 | 134500€ | 1894€ |
2022-03-21 | 30 | RUE ALBERT DURER | 3 | 57 | 90 | 85000€ | 1491€ |
2020-05-15 | 22 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 87 | 51 | 61000€ | 701€ |
2020-05-29 | 92 | RUE ALBERT DURER | 4 | 71 | 47 | 54000€ | 761€ |
2021-05-12 | 28 | RUE REMBRANDT | 4 | 66 | 256 | 113500€ | 1720€ |
2020-04-29 | 40 | RUE VINCENT | 5 | 104 | 201 | 138000€ | 1327€ |
2022-12-12 | 22 | RUE ALBERT DURER | 4 | 80 | 90 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-19 | 42 | RUE VINCENT | 4 | 72 | 105 | 75000€ | 1042€ |
2021-02-08 | 18 | RUE BALL DEMONT | 5 | 82 | 55 | 121000€ | 1476€ |
2022-02-11 | 20 | RUE ALBERT DURER | 3 | 57 | 90 | 123800€ | 2172€ |
2022-06-09 | 26 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 87 | 51 | 60000€ | 690€ |
2021-08-16 | 46 | RUE VINCENT | 2 | 44 | 135 | 57000€ | 1295€ |
2019-09-18 | 21 | RUE VINCENT | 5 | 104 | 197 | 115000€ | 1106€ |
2023-01-20 | 21 | RUE VINCENT | 5 | 104 | 197 | 153750€ | 1478€ |
2021-05-14 | 22 | RUE REMBRANDT | 4 | 82 | 147 | 122000€ | 1488€ |
2022-10-21 | 104 | RUE ALBERT DURER | 4 | 71 | 47 | 60000€ | 845€ |
2021-08-27 | 43 | RUE ALBERT DURER | 4 | 80 | 141 | 106000€ | 1325€ |
2020-01-14 | 18 | RUE REMBRANDT | 4 | 69 | 107 | 102000€ | 1478€ |
2021-05-27 | 41 | RUE ALBERT DURER | 3 | 65 | 150 | 115000€ | 1769€ |
2020-03-13 | 252 | RUE VINCENT | 5 | 106 | 291 | 104500€ | 986€ |
2020-11-30 | 12 | RUE THOMAS PRIOR | 5 | 82 | 55 | 60500€ | 738€ |
2023-06-02 | 39 | RUE ALBERT DURER | 4 | 68 | 148 | 131000€ | 1926€ |
2022-05-30 | 6 | RUE MURILLO | 4 | 78 | 170 | 118000€ | 1513€ |
2020-07-02 | 10 | RUE MURILLO | 3 | 73 | 134 | 56000€ | 767€ |
2021-08-21 | 36 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 74 | 45 | 134000€ | 1811€ |
2021-04-23 | 254 | RUE VINCENT | 5 | 106 | 203 | 154500€ | 1458€ |
2023-04-14 | 14 | RUE MURILLO | 3 | 70 | 79 | 92000€ | 1314€ |
2022-04-26 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 7 | 140 | 65 | 100000€ | 714€ |
2020-01-15 | 488 | RUE GREUZE | 4 | 71 | 57 | 75000€ | 1056€ |
2020-02-21 | 476 | RUE GREUZE | 4 | 73 | 147 | 69000€ | 945€ |
2023-05-09 | 476 | RUE GREUZE | 4 | 73 | 147 | 105000€ | 1438€ |
2022-05-20 | 7 | CHE CASTRE | 5 | 87 | 323 | 80000€ | 920€ |
2023-06-16 | 33 | RUE ALBERT DURER | 3 | 46 | 160 | 85000€ | 1848€ |
2021-01-15 | 40 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 74 | 47 | 116360€ | 1572€ |
2023-05-05 | 472 | RUE GREUZE | 4 | 68 | 144 | 90000€ | 1324€ |
2021-12-13 | 2 | RUE ALBERT DURER | 3 | 65 | 90 | 119500€ | 1838€ |
2022-03-15 | 509 | RUE GREUZE | 4 | 87 | 106 | 67000€ | 770€ |
2021-02-10 | 274 | RUE VINCENT | 4 | 94 | 250 | 157300€ | 1673€ |
2021-10-12 | 505 | RUE GREUZE | 4 | 82 | 177 | 165000€ | 2012€ |
2023-03-03 | 63 | RUE GEORGES MAQUER | 5 | 87 | 267 | 120000€ | 1379€ |
2021-09-14 | 434 | RUE GREUZE | 5 | 96 | 120 | 92000€ | 958€ |
2020-06-30 | 116 | RUE ALBERT DURER | 5 | 104 | 158 | 97000€ | 933€ |
2022-06-10 | 428 | RUE GREUZE | 4 | 81 | 140 | 115000€ | 1420€ |
2022-07-11 | 327 | RUE VINCENT | 3 | 62 | 186 | 107800€ | 1739€ |
2022-06-30 | 54 | RUE GEORGES MAQUER | 5 | 90 | 258 | 80000€ | 889€ |
2020-06-24 | 499 | RUE GREUZE | 4 | 82 | 215 | 55648.5€ | 679€ |
2019-07-16 | 15 | RUE MURILLO | 5 | 160 | 375 | 184750€ | 1155€ |
2022-05-05 | 15 | RUE MURILLO | 5 | 160 | 375 | 210000€ | 1313€ |
2021-06-02 | 48 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 74 | 45 | 93800€ | 1268€ |
2020-11-02 | 19 | RUE MURILLO | 4 | 95 | 196 | 152000€ | 1600€ |
2020-08-31 | 52 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 92 | 50 | 101000€ | 1098€ |
2021-02-08 | 8 | RUE REMBRANDT | 4 | 105 | 168 | 55000€ | 524€ |
2021-05-27 | 41 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 108 | 186 | 62000€ | 574€ |
2022-12-01 | 553 | RUE LOUIS DAVID | 4 | 74 | 327 | 158000€ | 2135€ |
2020-06-29 | 128 | RUE ALBERT DURER | 4 | 85 | 88 | 97000€ | 1141€ |
2021-08-30 | 374 | RUE GREUZE | 4 | 75 | 135 | 128000€ | 1707€ |
2019-11-22 | 108 | RUE BERTHE MORISOT | 3 | 65 | 213 | 104800€ | 1612€ |
2019-12-09 | 70 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 111 | 218 | 150500€ | 1356€ |
2020-05-18 | 17 | RUE HENRI LHOTELLIER | 5 | 105 | 180 | 88000€ | 838€ |
2021-02-12 | 35 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 118 | 160 | 179750€ | 1523€ |
2022-09-28 | 9 | RUE CAMILLE FRANCOIS SEYS | 5 | 104 | 170 | 95000€ | 913€ |
2022-09-15 | 58 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 80 | 51 | 96000€ | 1200€ |
2021-09-01 | 18 | RUE HENRI LHOTELLIER | 5 | 104 | 178 | 95000€ | 913€ |
2022-06-16 | 4 | RUE INGRES | 4 | 111 | 115 | 190000€ | 1712€ |
2019-12-20 | 62 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 74 | 43 | 58000€ | 784€ |
2021-07-30 | 415 | RUE LOUIS DAVID | 3 | 64 | 108 | 127000€ | 1984€ |
2022-08-09 | 83 | RUE DU BEAU MARAIS | 2 | 49 | 295 | 148270€ | 3026€ |
2022-05-06 | 367 | RUE GREUZE | 4 | 77 | 150 | 112000€ | 1455€ |
2019-05-15 | 129 | RUE DU BEAU MARAIS | 5 | 78 | 331 | 88000€ | 1128€ |
2021-09-17 | 97 | RUE ROGER BISSIERE | 4 | 87 | 233 | 160000€ | 1839€ |
2020-05-27 | 36 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 250 | 110200€ | 1344€ |
2022-07-08 | 125 | RUE BERTHE MORISOT | 5 | 101 | 125 | 170000€ | 1683€ |
2021-08-10 | 40 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 263 | 116000€ | 1415€ |
2020-11-23 | 28 | RUE BERTHE MORISOT | 3 | 72 | 237 | 108000€ | 1500€ |
2022-09-15 | 45 | RUE JULES VALLES | 2 | 63 | 180 | 110300€ | 1751€ |
2023-02-01 | 608 | RUE MAURICE MARINOT | 5 | 101 | 164 | 115500€ | 1144€ |
2020-09-08 | 55 | RUE JULES VALLES | 2 | 63 | 194 | 110000€ | 1746€ |
2022-09-23 | 11 | RUE INGRES | 2 | 63 | 133 | 116500€ | 1849€ |
2022-04-28 | 116 | RUE JOAN MIRO | 4 | 82 | 191 | 110200€ | 1344€ |
2022-09-16 | 205 | RUE DU BEAU MARAIS | 5 | 96 | 180 | 70000€ | 729€ |
2020-05-15 | 217 | RUE DU BEAU MARAIS | 5 | 96 | 185 | 65000€ | 677€ |
2022-01-14 | 94 | RUE JOAN MIRO | 4 | 82 | 165 | 111500€ | 1360€ |
2021-02-22 | 223 | RUE DU BEAU MARAIS | 3 | 79 | 151 | 63000€ | 797€ |
2022-02-03 | 39 | RUE BERTHE MORISOT | 3 | 78 | 245 | 111160€ | 1425€ |
2021-10-20 | 70 | RUE DU BEAU MARAIS | 4 | 105 | 773 | 110000€ | 1048€ |
2022-02-21 | 11 | RUE JOAN MIRO | 6 | 117 | 171 | 90000€ | 769€ |
2023-01-20 | 170 | RUE DU BEAU MARAIS | 5 | 133 | 552 | 214000€ | 1609€ |
2022-06-09 | 561 | RUE MAURICE MARINOT | 4 | 101 | 317 | 185000€ | 1832€ |
2022-02-15 | 54 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 105 | 271 | 169000€ | 1610€ |
2020-11-12 | 996 | RUE GREUZE | 3 | 55 | 444 | 65000€ | 1182€ |
2022-12-12 | 73 | RUE PIERRE BONNARD | 4 | 83 | 264 | 95000€ | 1145€ |
2019-05-17 | 6 | IMP JULES VALLES | 4 | 92 | 185 | 110000€ | 1196€ |
2021-11-19 | 20 | RUE JULES VALLES | 5 | 96 | 195 | 129500€ | 1349€ |
2020-07-03 | 44 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 64 | 242 | 45000€ | 703€ |
2022-01-28 | 10 | IMP DU BEAU MARAIS | 10 | 257 | 274 | 299000€ | 1163€ |
2022-04-01 | 230 | RUE DU BEAU MARAIS | 7 | 109 | 602 | 235375€ | 2159€ |
2019-07-22 | 230 | RUE DU BEAU MARAIS | 7 | 109 | 602 | 181000€ | 1661€ |
2020-01-30 | 126 | RUE DU BEAU MARAIS | 6 | 110 | 1492 | 217000€ | 1973€ |
2021-12-02 | 73 | IMP DU BEAU MARAIS | 4 | 45 | 173 | 40000€ | 889€ |
2020-10-02 | 156 | RUE JUAN GRIS | 6 | 119 | 237 | 92000€ | 773€ |
2023-02-24 | 188 | RUE JUAN GRIS | 5 | 100 | 185 | 170130€ | 1701€ |
2021-05-19 | 196 | RUE JUAN GRIS | 4 | 83 | 165 | 80000€ | 964€ |
2022-03-03 | 42 | RUE JUAN GRIS | 5 | 95 | 230 | 170000€ | 1789€ |